Inspection pré-achat ou inspection de la propriété de l'acheteur
L’inspection pré-achat de la propriété ou l’inspection de la propriété de l’acheteur est le service d’inspection de bâtiment le plus populaire, tout acheteur devrait y avoir recours avant d’acheter une propriété. Cette propriété pourrait être l’achat le plus cher et le plus important de la vie de l’acheteur. C’est pourquoi il est important d’effectuer une inspection avant l’achat pour s’assurer que la maison réponde à ses besoins. Il est important de savoir s’il y a des réparations à effectuer, combien elles coûteront et quel sera le coût final de la maison avant l’achat.
Une maison peut sembler en parfait état, mais, croyez-le ou non, chaque maison, même si elle est neuve, présente des défauts. Un inspecteur de maison professionnel peut trouver ces problèmes.
Une inspection du bâtiment avant l’achat aidera l’acheteur à prendre une décision éclairée. Après avoir obtenu le rapport d’inspection, l’acheteur pourra décider d’aller de l’avant ou d’interrompre la transaction. Il pourra réparer les défauts de sa poche ou demander au vendeur de les faire réparer. Il pourra également choisir d’acheter la propriété en l’état. Une fois l’inspection terminée et le rapport reçu par l’acheteur, il lui suffit de déterminer le coût et la priorité des réparations nécessaires. Il sera plus facile de différencier les problèmes importants et les questions de sécurité des problèmes mineurs et d’entretien. Un acheteur intelligent doit faire appel à un inspecteur professionnel avant d’acheter une propriété afin d’éviter toute surprise coûteuse en cours de route. Appelez Aman Home Inspection dès maintenant pour effectuer une inspection de la propriété de vos rêves.
Structure
Semelles, fondations, murs, poutres, colonnes, planchers, toits, solives, chevrons, etc.
Toiture
Type de toit, matériau de couverture, drainage du toit, gouttières, tuyaux de descente, cheminées, solins, puits de lumière, etc.
Extérieur
Revêtements muraux, portes, fenêtres, végétation, pente du terrain, drainage du sol, escaliers, rampes, porches, garde-corps, voies d'accès, trottoirs, etc.
Intérieur
Murs, planchers, plafonds, marches, rampes, portes, fenêtres, etc.
Plomberie
Tuyaux d'alimentation en eau, robinets, vanne d'arrêt principale, tuyaux de drainage, évents, pompes de puisard, réservoirs d'eau chaude, etc.
Électricité
Branchement, câblage, panneaux, disjoncteurs, fusibles, lampes, interrupteurs, prises de courant, disjoncteurs de fuite à la terre, disjoncteurs de fuite à l'air, etc.
CVC
Équipement de chauffage et de refroidissement, sources d'énergie, thermostats, systèmes de distribution, ventilation, etc.
Isolation
Matériaux isolants, pare-air/pare-vapeur, etc.
Inspection pré-vente de la propriété ou inspection de la propriété par le vendeur
Do you want to sell your house quickly? Hire Aman Home Inspection to perform an inspection before putting your property on the market. As reports indicate, properties with a seller’s inspection sell significantly faster than properties without an inspection. You can benefit greatly from a pre-listing inspection. With this inspection service, you will know the problems in advance. You can therefore decide to repair defects that may affect a buyer’s decision. This will make your home more attractive to buyers once it’s on display, potentially allowing you to sell it faster. A pre-market inspection can protect you from last-minute negotiations, and you can also ask for a better price. Most buyers want to purchase a home with as few imperfections as possible. They won’t hesitate to pay a few thousand dollars more for additional peace of mind and confidence. As we know, for most people, peace of mind matters more than money itself. It’s a win-win situation. The pre-market inspection process is the same as that of pre-purchase inspection. So, what are you waiting for? Call Aman Home Inspection now to book your inspection. All inspections by Aman Home Inspection are carried out according to standard operating procedures (SOPs). of APCHQ.
Inspection des nouvelles constructions
Aucun propriétaire ne souhaite que sa maison présente des défauts. Mais en réalité, toutes les maisons ont des défauts, même les maisons neuves. Une maison neuve est couverte par le plan de garantie, ce qui signifie que l’entrepreneur est tenu de réparer les défauts de fabrication, de conception et de construction. Un autre avantage au fait d’identifier les problèmes avant de commencer à vivre dans la maison est que vous n’aurez pas à faire face à des bruits et des poussières inutiles après votre installation.
Une fois que vous avez emménagé dans la maison de vos rêves, vous méritez de vivre une vie paisible, sans perturbations. Si vous n’avez pas encore pris possession de votre nouvelle maison ou si vous avez déjà emménagé, mais que votre maison est encore sous garantie, appelez-nous pour profiter du programme de garantie.
L’inspection d’une maison neuve ne consiste pas seulement à trouver des défauts, vous bénéficierez également des conseils d’entretien que vous donnera l’inspecteur. Une maison, c’est comme une voiture : plus vous en prenez soin et plus vous l’entretenez régulièrement, moins vous aurez à dépenser en réparations. Moins de réparations signifie plus d’économies et une plus grande tranquillité d’esprit.
Une maison peut sembler parfaite, mais, croyez-le ou non, chaque maison, même neuve, présente des défauts. La plupart des personnes ne savent pas qu’une maison nouvellement construite est couverte par le plan de garantie.
Cette garantie comprend souvent le coût de réparation des défauts constatés dans un délai d’un an, de trois ans et de cinq ans, selon les problèmes découverts. Cela signifie que si vous faites inspecter votre maison pendant cette période, le constructeur devra réparer les défauts sans frais supplémentaires.
Plan de garantie du gouvernement du Québec pour les bâtiments résidentiels neufs
| Problèmes couverts par la garantie | Période de garantie |
|---|---|
| Mauvaise exécution existante ou non apparente au moment de la réception | 1 an à compter de la réception |
| Vices cachés | 3 ans à compter de la réception |
| Faulty design, construction, or production, or the unfavourable nature of the ground | 5 ans à compter de la réception |
Even if you had your home inspected before purchasing, it makes sense to have it inspected again if it is covered under the warranty plan. Until you start living in the house, many problems will not arise. Once your home has experienced all four seasons, it will be a good idea to have it inspected again. If you do not find and document defects in time, you will not benefit from the warranty program. You may want a pre-delivery inspection, or you may want to have your home inspected within a year of taking delivery. Aman Home Inspection is here to help you. Your dream home is just one step away, book your inspection today. All Aman Home Inspection inspections are carried out according to APCHQ’s standard operating procedures (SOPs )
Inspection de bâtiment pour un entretien régulier
Homes are subject to normal wear and tear and damaging forces. Discovering the faults and getting them repaired in time can save you a lot of money and give you some peace of mind. A maintenance inspection helps you reduce repair costs, reduce energy consumption and extend the life of your home’s systems. Homes maintained on time will maintain their intended performance. All Aman Home Inspection inspections are carried out according to APCHQ’s standard operating procedures (SOPs )
Inspection des condos
L’inspection d’un condo est aussi importante que l’inspection d’une maison unifamiliale. Assurez-vous de faire inspecter votre condo avant de le prendre en charge.
Vous ne le savez probablement pas, mais le plus souvent, le propriétaire du condo est responsable des unités de chauffage et de refroidissement. Le mauvais fonctionnement de ces dernières peut vous coûter des milliers de dollars et des désagréments inutiles.
Parmi les autres problèmes courants rencontrés dans les condominiums, citons les fuites d’eau, les problèmes de calfeutrage, une chaudière ou un climatiseur défectueux, une pression d’eau insuffisante, des sièges de toilettes lâches, des déficiences électriques et de plomberie, des vitres brisées, des fenêtres défectueuses, des armoires mal fixées, etc.
Le certificat d’état décrit l’état normal, ce qui n’est pas suffisant pour l’acheteur. Une inspection professionnelle indépendante est nécessaire pour comprendre l’état de la suite, découvrir les défauts, trouver les systèmes et les composants qui ne fonctionnent pas comme prévu.
De nombreux condominiums construits ou rénovés entre 1995 et 2007 ont utilisé la tuyauterie Kitec. Cette marque de PEX n’est plus fabriquée au Canada en raison de nombreux problèmes de fuites et d’un procès en recours collectif. Un dégât d’eau dans un logement en copropriété peut vous coûter des milliers de dollars. Le coût de remplacement de la plomberie Kitec peut varier de 5000 à 15000 $.
Les inspections de condos d’Aman home inspection prennent approximativement 1 ½ à 2 heures. Le temps peut varier en fonction de l’âge du condo et de la superficie de l’unité. Nos frais d’inspection de condo sont moins élevés qu’une inspection de maison régulière.
Après l’inspection, vous recevrez un rapport d’inspection complet dans la journée qui vous aidera à prendre une décision éclairée. Vous pourrez évaluer si l’unité répond à vos besoins. Y a-t-il des réparations à effectuer ? Si oui, combien coûteront-elles et à combien s’élèvera le coût final de votre achat ? L’inspection du condo peut également vous aider à renégocier.
Remarque importante : assurez-vous d’obtenir la déclaration de copropriété qui accompagne le certificat d’état. Elle décrira les éléments communs. Elle fait la distinction entre les responsabilités du propriétaire de l’unité et celles du conseil de la copropriété.
Nos inspections de condominiums portent sur les secteurs et les systèmes qui relèvent de la responsabilité du propriétaire. Nous nous concentrons sur les domaines suivants lors de notre inspection de copropriété :
L'intérieur, y compris les murs, les planchers, les plafonds, les portes et les fenêtres
Les unités de chauffage et de climatisation, les thermostats
Les panneaux électriques, prises de courant, interrupteurs, disjoncteurs de fuite à la terre, etc.
Les armoires de cuisine et de toilettes
Les appareils de plomberie, la pression de l’eau, les baignoires, cabines de douche, éviers, lavabos, etc.
Les réservoirs de stockage d'eau chaude
La ventilation
Selon votre situation, nous offrons les inspections de condominium suivantes
Inspection pré-achat de condominiums
Inspection pré-vente de condominiums
Inspection des condominiums nouvellement construits
Inspection d'entretien régulier des condominiums
Imagerie thermique des condominiums
Inspection thermographique
Qu'est-ce que l'imagerie thermique ou l'inspection thermographique ?
Tout objet ou matériau dégage de la chaleur ou de l’énergie infrarouge. Plus l’objet est chaud, plus la chaleur qu’il produit est importante. Une caméra infrarouge ou thermique est un capteur de température qui peut détecter de petits écarts de température. En enregistrant ces relevés de température ou ces rayons infrarouges, la caméra infrarouge produit des images thermiques. Plus les surfaces sont chaudes, plus les couleurs sur les images sont vives, comme le jaune, l’orange, le rouge, puis le blanc. Les couleurs plus foncées comme le vert, le bleu, le violet et le noir représentent les objets plus froids. Un inspecteur immobilier avec un certification en infrarouge de niveau 1 minimum peut évaluer ces images et déterminer s’il y a des problèmes.
La valeur ajoutée de l'imagerie thermique lors de l'inspection de votre propriété
L’inspection infrarouge ou thermographique est une technique innovante, rapide et non destructive qui permet de trouver des défauts cachés autrement difficiles à détecter à l’œil nu. Bien que la caméra infrarouge soit un excellent outil pour découvrir les défauts cachés, n’oubliez pas qu’elle ne peut pas prédire les conditions futures de la maison. Avec l’aide de l’imagerie thermique, appuyée par un humidimètre, un inspecteur pourra trouver les défauts cachés suivants :
Intrusion d'humidité
Fuites de plomberie et de toiture
Défauts structurels
Isolation inadéquate, manquante ou humide
Intrusion d'air
Pertes de chaleur
Pertes de climatisation
Chauffages radiants défectueux
Joints de fenêtres cassés
Coupe-froid inefficace autour des portes et des fenêtres
Circuits électriques sous-dimensionnés ou surchargés
Câblage défectueux
Connexions électriques lâches
A thermographic inspection is a great way to protect your home from mold and water intrusion, reduce heating and cooling costs, minimize electrical faults, and more. Overall, it’s a great tool to protect your investment. Aman home inspection includes thermography in all of our inspections for free.
